并入名学区皇姑多处房子要涨价

2019-05-14 21:10:31 来源: 运城信息港

并入名学区皇姑多处房子要涨价

黄河小学、新北小学并入名校引发学区房抢购抢租

本报讯(华商晨报华商响孟畅)随着黄河小学、新北小学分别并入岐山一校、童晖小学,沈阳市皇姑区的学区房市场再起波澜,家长急着找新房子、房主忙着待价而沽。

家长着急找房子中介咨询量猛增

学区的调整使得学区房出租、出售市场再起波澜,为了给自家孩子的学习居住环境,家长们在调整方案公布后的时间就把目光投向房产中介,准备先下手为强。

今天接老多了,都是要买房子的,也有要租房的,都知道学区调了。昨日下午,皇姑区恒山路附近一家房产中介的负责人张女士介绍。

不少家长都着急问有没有合适的房子,或租或买。经常做学区房生意的刘女士说,从受欢迎的户型来看,家长们更青睐一室一厅、两室一厅的房源,房租现在还没涨,不过照这个架势只能涨不能跌。

变售为租租好的房子临时放弃

学区调整还让一些原先准备卖房的房主改卖为租,并计划逐步涨价;而一些原本已经签下租房订单的家长也随之改变计划。

童晖小学对面的一个房子,家长定金都交了,可是听说新生年要到新北上学,不租了。崇山路一家房产中介的老板张女士说,不过开学前这段时间房源非常抢手,不愁租。

皇姑区另一家中介的老板赵女士则表示,一些原本准备出手的二手房已经暂停出售,观望市场价格,我们中介有套房源,房主中午刚给我打说暂时不卖了,改成出租,每月房租要1200元。

学区房已到旺季一天一个价

从市内多家中介了解到,虽然今年以来市内的房源出租价格有涨有跌,但是凡是冠上学区房名号的房源都是皇帝的女儿不愁嫁。

皇姑区岐山一校附近的一家中介的工作人员刘先生介绍,每年的6月至8月,既是开学季也是毕业季,租房市场也迎来量价齐涨的阶段。地点较好的房子,户主会平均提价100到200元,而岐山一校、辽大附近的一些房源更是几乎一天一个价格,今天1400元,明天可能就1450元、1500元了,有的家长提前订房,订了之后更是尽可能地加长租期,还有的家长一口气租了6年,就是为了避免中途再找房子的麻烦。

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